Responsable de Projet Immobilier

Nous sommes un acteur majeur de l’assurance-maladie en Suisse, engagé et responsable.
Nos convictions et valeurs nous portent chaque jour et fondent notre singularité. Nous rejoindre, c’est découvrir un domaine d’activité et des missions utiles. Et avec près de 100 métiers représentés, notre quotidien est stimulant et nos échanges très riches. Notre culture d’entreprise est bâtie sur l’accessibilité et l’ouverture ainsi qu’un fort esprit collaboratif. Et chacun de nos 1’700 collaborateurs est essentiel.

Pour renforcer notre équipe d'investissement dans le domaine de l'immobilier direct rattaché à notre département des **Finances**, nous recherchons un:
**Spécialiste Immobilier / Real Estate Management (h/f)**:
**Vos challenges**:

- Gestion et valorisation du parc immobilier existant du groupe dans le cadre de la stratégie de placement - Immeubles directs en particulier la coordination avec les gérances, validation et suivi des budgets relatifs aux travaux, suivi des rendements, les valeurs du parc et le prix des loyers de marché, suivi et validation des paramètres de gestion opérationnelle (factures, vacants, demandes locataires, etc.), l’amélioration des processus et des outils pour le contrôle de gestion et des reportings
- Participation à l’actualisation et à la mise en œuvre de la stratégie immobilière du groupe avec un objectif de développer notre parc immobilier aussi vers la Suisse Alémanique notamment la recherche active et l’identification d’opportunités d’acquisition immobilières (existants, nouvelles réalisation ou projets), réalisation des due Diligences nécessaires, élaboration des dossiers techniques, juridiques et financiers pour préparer les décisions d’investissement, finalisation des transactions (acquisition, désinvestissement, lancement de projet, etc.)
- Responsable de la réalisation de projets de construction en tant que représentant du propriétaire, surveiller et garantir une réalisation de qualité, dans le respect des coûts et des délais. Collaborer activement et avec engagement avec les services spécialisés internes et externes, diriger et coordonner les planificateurs, les spécialistes, les entrepreneurs (EG/ET) et les fournisseurs, responsable du projet, de l'avant-projet à sa réalisation et achèvement dans le respect des règles de l’art, établissement des rapports et des reportings. Conclusion des contrats d’entreprises (EG/ET), réception de l’ouvrage, réception des garanties, etc. incluant la mise en valeur et commercialisation de l’objet
- Assurer les reportings nécessaires à la Direction du Groupe et aux réviseurs externes

**Vos talents**:

- Vous avez une formation d’ingénieur, d’architecte EPF/HES ou une formation supérieure reconnue dans le secteur immobilier, par exemple un diplôme de technicien architecte/ingénieur en bâtiment ou équivalent. Une formation complémentaire dans le domaine de la gestion d'entreprise est un avantage
- Vous bénéficiez d’une solide expérience dans la réalisation de projets d’assainissement et nouvelles constructions, plusieurs années d'expérience en tant que représentant du maître d'ouvrage dans la gestion de projet, l'expérience avec des planificateurs généraux est un avantage, acquisition et désinvestissement de biens immobiliers, développement de projets et recherche d’optimisation, assistance direction de travaux et dans la représentation de maîtres d’ouvrage. Connaissance du marché Suisse de l’immobilier, et notamment de parfaitement maîtriser les techniques de valorisation, de négociation et de conclusion d’opération (réception, garanties, etc.) applicables aux transactions immobilières
- Vous disposez d’une excellente connaissance des outils, normes et techniques spécifiques à la branche (lois et règles de l’art), et vous savez mettre en œuvre avec pertinence ces différentes techniques spécifiques selon les besoins, incluant en particulier les méthodes de valorisation (dont la méthode DCF) et d’organisation (planification)
- Vous disposez d’un réseau professionnel très étendu en Suisse, en particulier en Suisse Alémanique où vous avez réalisé de nombreux projets immobiliers
- Vous disposez d’un très bon esprit d'analyse, de capacités de synthèse, ainsi qu’une excellente fibre commerciale et le goût pour le travail en équipe
- Vous êtes une personne polyvalente, autonome, et très efficace
- Vous avez un sens très aigu de l’engagement et avez une exigence de qualité très élevée
- Vous êtes bilingue français-allemand, l’anglais étant un solide atout

Nous vous remercions pour l’intérêt que vous portez à notre société et nous réjouissons de prendre connaissance de votre postulation.