Junior Immobilienbewirtschafter

Junior Immobilienbewirtschafter (w/m) 80 - 100%
Die H&B Real Estate AG ist ein unabhängiges Unternehmen, dass sich erfolgreich als Immobiliendienstleister im Grossraum Zürich und Basel mit über 150 Mitarbeitenden etabliert hat. Als exklusiver Allianzpartner von Savills ist H&B in den Bereichen Verkauf, Vermietung, Corporate Real Estate, Bewirtschaftung, Construction & Design Services und im Asset Management national und international beratend tätig.
Zur Verstärkung unseres Bewirtschaftungsteams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte Persönlichkeit, die Freude daran hat, Immobilien aktiv zu bewirtschaften, Verantwortung zu übernehmen und mit ihrem Einsatz zu einem reibungslosen Betrieb eines vielseitigen Portfolios beizutragen. Sie erwartet eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Position mit direktem Kundenkontakt, viel Eigenverantwortung und vielseitigen Aufgaben.
Ihre Aufgaben: Eigenständige Durchführung von Zustandsanalysen sowie Umsetzung kleinerer Bauprojekte und Unterstützung bei grösseren Bauvorhaben
Selbstständige Bearbeitung von Schaden- und Versicherungsfällen inklusive Offertvergleichen und Erstellung von Kreditanträgen
Erstellung von Mietzinsanalysen für Wohnobjekte sowie Mitarbeit bei der Analyse von Gewerbeobjekten
Professionelle Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Gewerbeobjekten
Strukturierte Führung und Bearbeitung der Pendenzenlisten für Eigentümer/innen
Unterstützung bei der Budgeterstellung und Abschlussprüfung sowie Erstellung von SIV
Prüfung von Nebenkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit der Bewirtschaftung und Berechnung relevanter Renditekennzahlen
Selbstständige Durchführung des Mahnlaufs sowie Anpassung von Indexmieten und Referenzzinssätzen
Erstellung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen und Vertragsnachträgen
Selbstständige Erfassung und Mutation von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsanalysen im Bewirtschaftungssystem RIMO
Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Standortpotenzialen und strategischen Bewirtschaftungsmassnahmen
Eigenständige Kommunikation mit Kund/innen zu operativen Themen sowie Erstellung und Erläuterung von Kreditanträgen und Handlungsempfehlungen
Strukturierte und adressatengerechte Aufbereitung von EGTPendenzenlisten Sie bringen mit: Fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung sowie im Mietrecht und in der Mietzinsgestaltung
Erfahrung in der technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung sowie in der Erstellung von Mietzinsanalysen und Kreditanträgen
Gute Anwenderkenntnisse in RIMO und Microsoft Office, insbesondere Excel, Word und Outlook
Ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung sowie eine stilsichere mündliche und schriftliche Kommunikation
Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Qualitätsbewusstsein und Zuverlässigkeit
Teamfähigkeit, Lernbereitschaft und Freude an der Zusammenarbeit sowie an der fachlichen Führung von Mitarbeitenden
Freude an einem modernen, digital geprägten Arbeitsumfeld
Sicheres und professionelles Auftreten sowie stilsichere mündliche und schriftliche Kommunikation
Organisationstalent und Termintreue Das bieten wir Ihnen: Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten
Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung
Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, 40% des Arbeitspensums im Homeoffice zu arbeiten
Ein kollegiales Team, das Zusammenarbeit und Unterstützung schätzt
Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB
Diverse freiwillige Firmenaktivitäten Fühlen Sie sich angesprochen?
Für Fragen steht Ihnen Dominique Roduner zur Verfügung.