Herausfordernde Position als Immobilienbewirtschaftungsverantwortlicher

vor 1 Woche


Zürich, Zürich, Schweiz Livit AG Vollzeit

Position und Verantwortung

Wir suchen nach einem erfahrenen Immobilienbewirtschaftungsverantwortlichen, der die Herausforderungen einer sich dynamisch entwickelnden Immobilienbranche gemeinsam mit uns meistern möchte. Als Teil unseres Teams bist du verantwortlich für die zielorientierte Führung des Teams, die Sicherstellung der Qualität und die Personalplanung sowie -förderung.

Aufgaben und Verantwortlichkeiten

  • Du bist verantwortlich für die marktkonforme Bewirtschaftung von Immobilienportfolios, bestehend aus Wohn- und Geschäftsflächen, und sorgst für den Unterhalt derselben.
  • Du erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge mit Eigentümern und Mietern, berätst diese und steuerst die Facility Manager.
  • Du bist für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstellung verantwortlich.
  • Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget, einschließlich Prognosen und Kontierung der Kreditoren.
  • Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung.
  • Du beobachtest die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.
  • Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch.

Anforderungen und Qualifikationen

  • Zertifizierter Eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eidg. Diplom Immobilientreuhand
  • Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, einschließlich Spezialkenntnissen im Mietrecht und Bau- bzw. Vermarktungskenntnissen
  • Hohe Kommunikationsfähigkeit, sowohl mündlich als auch schriftlich
  • Empathie und Fähigkeit, gemeinsam mit dem Team Höchstleistungen zu erbringen
  • Unternehmerruhm, eigene Ideen und Vorschläge willkommen
  • Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen
  • Hohe Sozial- und Selbstkompetenz, einschließlich der Fähigkeit zur Selbststeuerung
  • Digitale Affinität und eigenständiges Lernen

Vorteile

  • Internes Entwicklungsoffer unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
  • Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für Online-Sprachkurse
  • Individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
  • Beschäftigungsgrad 100% auf 4½ Tage verteilt
  • Bonus in Abhängigkeit vom Unternehmenserfolg und persönlicher Leistung
  • Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf bis zu 10 zusätzlicher Ferientage (Ferienflex)
  • Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
  • 14 Tage Vaterschaftsurlaub


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