Teamleiter:in arealentwicklung 80–100%

Die besten Fach- und Führungskräfte an Bord zu holen und die richtigen Menschen als nachhaltig erfolgreiche Teams zusammen zu bringen – das ist seit Jahrzehnten unsere Kernkompetenz als ihr Human Ressource Partner.Du denkst Areale neu? HIAG bietet dir die Plattform dazu.Unsere Mandantin HIAG gehört zu den führenden Immobilienunternehmen der Schweiz. Mit Leidenschaft gestaltet sie Destinationen, die Menschen Lebensraum und Unternehmen Entfaltungsraum bieten – generationenübergreifend, nachhaltig und mit Innovationskraft.Zur Verstärkung ihres Entwicklungsteams sucht HIAG dich – eine dynamische Persönlichkeit mit Drive und Weitblick, die Lust hat, Arealentwicklungen massgeblich zu prägen alsTeamleiter:in Arealentwicklung 80–100%Deine Rolle bei HIAGVerantwortung für die Entwicklung und Steuerung von Arealentwicklungen sowie Neu- und Umbauprojekten (Fokus: SIA-Phasen 1–3)Führung von 2–3 Projektentwickler:innen (ca. 30 %)Operative und strategische Projektarbeit (ca. 70 %)Strategie & EntwicklungLeitung von Umzonungs-, Quartier- und GestaltungsplanverfahrenEntwicklung von Nutzungskonzepten und Analyse von Nutzer- und MieterbedürfnissenErstellung von Potenzial- und WirtschaftlichkeitsanalysenMitwirkung bei Machbarkeitsstudien, Budgetierung und BewertungProjektsteuerungKoordination externer Planungsteams bis zur BaubewilligungSicherstellung von Qualität, Termin, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung von Projektierungs- und InvestitionskreditenVergabe und Koordination von Leistungen externer Planer:innen und Fachspezialist:innenMitwirkung bei Ausschreibungen und Vergabe von GU-/TU-LeistungenMitwirkung bei der Umsetzung von Projektentwicklungen sowie bei deren Optimierung und QualitätssicherungZusammenarbeit & KommunikationVertretung gegenüber Behörden und StakeholdernZusammenarbeit mit internen Schnittstellen wie Asset Management, Realisation, Finanzen (Controlling, Buchhaltung) und VermarktungRepräsentation von HIAG in der Öffentlichkeit sowie Ansprechpartner:in für Medien und Anwohner:innenDein ProfilAusbildung als Architekt:in oder Bauingenieur:in (ETH/FH), idealerweise mit Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MSc RE)Mind. 10 Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung und im Projektmanagement, idealerweise über alle Phasen inkl. Wettbewerbs- und AuswahlverfahrenAusgeprägtes Verständnis für Bauherren- und Investorensicht sowie komplexe EntwicklungsprozesseFührungserfahrung (mind. 5 Jahre), Teamleitung von VorteilSehr gute Kenntnisse im Planungs- und Baubewilligungsverfahren sowie ein souveränes, professionelles Auftreten gegenüber Behörden, Planern, der Öffentlichkeit und weiteren AnspruchsgruppenInterdisziplinäres, unternehmerisches Denken mit Entscheidungskraft und DurchsetzungsvermögenGanzheitlicher Blick mit betriebswirtschaftlichem Denken und nachhaltiger LösungsorientierungInteresse an zukunftsorientierten Themen wie Städtebau, Baurecht, Digitalisierung, Nachhaltigkeit, Lean-Construction, BIM, CO₂-Strategien oder E-Mobilität – und deren Potenzial für nachhaltige ArealentwicklungStilsicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse, Französischkenntnisse von VorteilWas dich bei HIAG erwartetVielseitiges, verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit GestaltungsspielraumFirmeneigenes Immobilienportfolio (Industrie, Logistik, Büro, Gewerbe, Wohnen) in der Deutsch- und WestschweizKollegiales Team mit flachen Hierarchien und kurzen EntscheidungswegenFlexibles Arbeiten mit Homeoffice-MöglichkeitNachhaltiges Umfeld mit Raum für persönliche und fachliche EntwicklungAttraktive Weiterbildungsangebote und regelmässige Mitarbeitenden-EventsDein Arbeitsort