Experte für Immobilienmanagement

vor 2 Wochen


Lausanne, Waadt, Schweiz Assura Vollzeit
Jobbeschreibung

Wir suchen einen erfahrenen Immobilienspezialisten, der sich auf die Verwaltung und Aufwertung von Immobilien spezialisiert hat. Der Kandidat wird Teil unseres Teams bei Assura sein und sich auf die folgenden Aufgaben konzentrieren:

Verantwortlichkeiten
  • Verwalten und Aufwerten des bestehenden Immobilienbestands der Gruppe (direkte Immobilien) im Rahmen der Modernisierung und Anpassung an die CO2-Emissionsnormen.
  • Erstellen, Validieren und Überwachen der Budgets, der Arbeiten und der Instandhaltung unserer Immobilien; Überwachen der Renditen, der Bestandswerte und des Mietniveaus; Überwachen und Validieren der Parameter des operativen Managements (Rechnungen, Zahlungen, Leerstände, Mieteranfragen, Aufwertung usw.).
  • Durchführen der erforderlichen professionellen Due Diligence, Erstellen von technischen, rechtlichen und finanzrelevanten Unterlagen als Vorbereitung für Entscheidungen über den Kauf oder Verkauf von Immobilien, den Beginn von Baumassnahmen, Transaktionsabschlüsse usw.
  • Überwachen der Arbeiten oder Baustellen bis zum erfolgreichen Abschluss (Immobilienprojektmanagement) inkl. Bewertung und Vermarktung in Zusammenarbeit und Absprache mit den Partnerunternehmen: Generalunternehmen, Architekten, Experten, Hausverwaltungen usw.
  • Erstellen von Berichten und Präsentationen zuhanden der Unternehmensleitung und der externen Revisoren.
Qualifikationen
  • Ausbildung als Architekt/in ETH/FH oder Ingenieur/in oder anerkannte höhere Ausbildung im Immobiliensektor.
  • Ausgewiesene Erfahrung im Immobilienkauf und -verkauf, in der Entwicklung von Immobilienprojekten, der Bauleitung und der Vertretung von Bauleuten, die Ihnen ein fundiertes Verständnis des Schweizer Immobilienmarktes verschafft hat.
  • Ausgezeichnete Kenntnisse der branchenspezifischen Instrumente, Normen und Techniken (Gesetze und Baunormen, Mietrecht) und die Fähigkeit, diese sachgerecht anzuwenden, inkl. insbesondere der Bewertungsmethoden (u.a. DCF-Methode) und der Organisationsmethoden (Planung).
  • Ein weitläufiges berufliches Netzwerk, insbesondere in der Deutschschweiz, wo Sie bereits zahlreiche Immobilienprojekte realisiert haben.
  • Analytisches und vernetztes Denken, eine ausgeprägte kaufmännische Ader und Freude am Teamwork.
  • Zweisprachigkeit Französisch und Schweizerdeutsch; Englisch ist ein klares Plus.
Unsere Vorteile
  • 40 Stunden Woche (bei einem 100% Pensum).
  • Mindestens fünf Wochen Ferien pro Jahr.
  • Monatliche Fahrkostenbeteiligung bei Besitz eines Abonnements für öffentliche Verkrsmittel.
  • Attraktive Sozialleistungen und eine erhebliche Reduktion Ihrer Krankenkassenprämie.
  • Welcome Day und interne Fachausbildung.


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