Aktuelle Jobs im Zusammenhang mit Immobilienspezialist/in für Immobilienprojektmanagement - Lausanne, Waadt - Assura

  • Immobilienspezialist, in

    vor 5 Monaten

    Lausanne, Schweiz Assura SA Vollzeit

    Assura ist ein wichtiger Akteur der Schweizer Krankenversicherungsbranche. Wir handeln engagiert und verantwortungsvoll. Unsere Überzeugungen und Werte motivieren uns jeden Tag und machen uns einzigartig. Bei uns zu arbeiten bedeutet, sich sinnvoll einzusetzen und ein nützliches Wirkungsfeld vorzufinden. Die rund 100 abgedeckten Berufe bereichern den...

Immobilienspezialist/in für Immobilienprojektmanagement

vor 2 Monaten

Lausanne, Waadt, Schweiz Assura Vollzeit
Jobbeschreibung

Als Immobilienspezialist/in bei Assura sind Sie verantwortlich für die Verwaltung und Aufwertung des bestehenden Immobilienbestands der Gruppe. Ihre Aufgaben umfassen:

Verwaltung und Aufwertung des Immobilienbestands
  • Verwalten und Aufwerten des bestehenden Immobilienbestands der Gruppe im Rahmen der Modernisierung und Anpassung an die CO2-Emissionsnormen.
  • Zusammenarbeit und Absprache insbesondere mit der Hausverwaltung.
Erstellung und Überwachung von Budgets und Arbeiten
  • Erstellen, Validieren und Überwachen der Budgets, der Arbeiten und der Instandhaltung unserer Immobilien.
  • Überwachen der Renditen, der Bestandswerte und des Mietniveaus.
  • Überwachen und Validieren der Parameter des operativen Managements (Rechnungen, Zahlungen, Leerstände, Mieteranfragen, Aufwertung usw.).
Due Diligence und Unterlagen
  • Durchführen der erforderlichen professionellen Due Diligence.
  • Erstellen von technischen, rechtlichen und finanzrelevanten Unterlagen als Vorbereitung für Entscheidungen über den Kauf oder Verkauf von Immobilien, den Beginn von Baumassnahmen, Transaktionsabschlüsse usw.
Projektmanagement und Berichterstattung
  • Überwachen der Arbeiten oder Baustellen bis zum erfolgreichen Abschluss (Immobilienprojektmanagement) inkl. Bewertung und Vermarktung in Zusammenarbeit und Absprache mit den Partnerunternehmen: Generalunternehmen, Architekten, Experten, Hausverwaltungen usw.
  • Erstellen von Berichten und Präsentationen zuhanden der Unternehmensleitung und der externen Revisoren.
Voraussetzungen
  • Ausbildung als Architekt/in ETH/FH oder Ingenieur/in oder anerkannte höhere Ausbildung im Immobiliensektor.
  • Ausgewiesene Erfahrung im Immobilienkauf und -verkauf, in der Entwicklung von Immobilienprojekten, der Bauleitung und der Vertretung von Bauleuten, die Ihnen ein fundiertes Verständnis des Schweizer Immobilienmarktes verschafft hat.
  • Ausgezeichnete Kenntnisse der branchenspezifischen Instrumente, Normen und Techniken (Gesetze und Baunormen, Mietrecht) und die Fähigkeit, diese sachgerecht anzuwenden, inkl. insbesondere der Bewertungsmethoden (u.a. DCF-Methode) und der Organisationsmethoden (Planung).
  • Ein weitläufiges berufliches Netzwerk, insbesondere in der Deutschschweiz, wo Sie bereits zahlreiche Immobilienprojekte realisiert haben.
  • Analytisches und vernetztes Denken, eine ausgeprägte kaufmännische Ader und Freude am Teamwork.
  • Zweisprachigkeit Französisch und Schweizerdeutsch; Englisch ist ein klares Plus.