Immobilienbewirtschafter:in als Unternehmensberater

Beschreibung des Berufsfelds

Livit AG ist ein renommierter Anbieter von Immobilienbewirtschaftungsleistungen und sucht einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter:in für die Position eines Unternehmensberaters.

Als Teil unseres Teams wirst du dich auf die zielorientierte Führung der Immobilienbewirtschaftung konzentrieren, um die Qualität sicherzustellen und die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden zu überwachen. Deine Aufgaben werden sich auch auf die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts des Immobilienportfolios aus Wohn- und Geschäftsflächen beziehen.

Du wirst Eigentümer und Mieter beraten, anspruchsvolle Verträge erstellen und verhandeln sowie die Facility Manager steuern. Darüber hinaus wirst du für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstellung verantwortlich sein.

In deiner Rolle als Immobilienbewirtschafter:in musst du das Jahresbudget erarbeiten und steuern, einschließlich Prognosen und Kontierung der Kreditoren. Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung. Darüber hinaus solltest du die aktuelle Mietzinspolitik überwachen und Hauseigentümern bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung beraten.

Sicherlich wirst du fähig sein, Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durchzuführen.

Qualifikationen und Erfahrungen

Wir suchen nach einer Person mit einem Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder einem Eidg. Diplom Immobilientreuhand. Sie sollte langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche besitzen und Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Bau- und Vermarktungskenntnisse haben.

Die Muttersprache ist Deutsch und es wäre von Vorteil, wenn Sie in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren können. Empathie, Teamarbeit, unternehmerisches Denken und Freude am Umgang mit Menschen sind ebenfalls wichtige Qualitäten.

Der Arbeitgeber bietet eine Vielzahl von Benefits an, darunter ein internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse, finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen.

Aufgrund der Tatsache, dass wir uns auf die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden spezialisieren, bieten wir auch eine Überdurchschnittliche Vorsorgeleistung und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung an.

Die geplante Einstellung erfolgt in Vollzeit mit einem Beschäftigungsgrad von 100% und einer möglichen Aufteilung der wöchentlichen Arbeitszeit auf 4½ Tage.