Immobilienbewirtschaftungsmanager/in

Überblick

Livit AG ist ein dynamisches Unternehmen, das sich auf die Bewirtschaftung von Immobilien spezialisiert hat. Unsere Mission besteht darin, unsere Kunden durch professionelle und zuverlässige Dienstleistungen bei der Pflege ihrer Liegenschaften zu unterstützen.

Jobbeschreibung

Als Teamleiter:in Immobilienbewirtschaftung bist du verantwortlich für die zielorientierte Führung deines Teams, die Sicherstellung der Qualität sowie die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden.

• Du bist zuständig für die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts des Immobilienportfolios bestehend aus Wohnen und Geschäftsflächen.
• Du berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager.
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstellung.
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inklusive Prognosen und kontrollierst die Kontierung der Kreditoren.
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung.
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch.

Anforderungen

Zum Erfolg in dieser Position benötigst du:

• einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand;
• langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit Spezialkenntnissen in Mietrecht sowie Bau- und Vermarktungskenntnissen;
• durchgängige Kommunikationsfähigkeit und die Fähigkeit, gemeinsam als Team Höchstleistungen zu erbringen.

Vorteile

Bei Livit kannst du von folgenden Vorteilen profitieren:

• ein internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse;
• finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkurse;
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven;
• Home- / Mobile Office;
• Aufteilung der wöchentlichen Arbeitszeit auf 4½ Tage bei einem Beschäftigungsgrad von 100% möglich;
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung;
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex);
• überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen;
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub.