Geschäftliche Immobilienverwalter

Überblick

Apleona Schweiz AG sucht einen geschäftlichen Immobilienverwalter, der sich um die hochwertigen Wohn- und Geschäftsliegenschaften des Unternehmens kümmert. Der erfolgreichste Kandidat verfügt über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder einem verwandten Fach.

Als Objektverantwortlicher setzt du dein Wissen und deine Fähigkeiten in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien ein. Du beobachtest Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht und wirktst aktiv an der Betreuung von Neu- und Bestandsmieter:innen sowie am umfassenden Mietvertragsmanagement mit. Deine Aufgaben umfassen außerdem das Leerstandsmanagement inklusive Anschlussvermietung, die Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen, die Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie die Begleitung von Mieterausbauprojekten. Darüber hinaus erstellst du und überprüfst detailliertere Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und arbeitest an lösungsorientierten Anträgen an den Auftraggebern. Ebenso erstellst du aussagekräftige Reports, bereitwirt Prognoseerstellungen, Budgetierungen und Planungen mit Ergebnisverantwortung und führst die Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen/FM-Dienstleistern.

Anforderungen

Ein Erfolgszweig ist der Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis. Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen sind eine Selbstverständlichkeit. Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift ist ebenso erforderlich wie gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM/GREM) und charismatisches Auftreten sowie ausgeprägte soziale Kompetenzen. Gültiger Führerausweis und eigenes Pkw sind ebenfalls erforderlich.

Warum Apleona Schweiz AG

Bei uns bekommst du alle Möglichkeiten, um dich persönlich und beruflich weiter zu entwickeln. Ein faires und marktgerechter Lohn, Individualität in der Förderung deiner Kompetenzen und Teamgeist machen Apleona Schweiz AG zu einem attraktiven Arbeitgeber. Die Kolleginnen und Kollegen freuen sich darauf, Dich kennenzulernen.

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