Gebietsleiter Immobilienverwaltung

Wir suchen einen erfahrenen Gebietsleiter Immobilienverwaltung, der sich auf die Führung eines Teams von Immobilien- und Facility-Managern spezialisiert hat. Als Teil des Livit-Auftrags verantwortet er alle Aspekte der Immobilienbewirtschaftung, einschließlich der Verwaltung von Wohn- und Geschäftseigentümern.

• Führung und Teammanagement: Unsere erfahrene Führungskraft verantwortet das zielorientierte Führen des Teams und stellt sicher, dass alle Mitarbeiter in der Lage sind, ihre Aufgaben effektiv auszuführen.
• Immobilienbewirtschaftung: Unser Gebietsleiter ist für die marktkonforme Bewirtschaftung des Immobilienportfolios zuständig, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsflächen umfasst. Er sorgt dafür, dass alle Immobilien unterhalten werden, und übernimmt die Sicherstellung ihrer Qualität.
• Personalplanung und -förderung: Unsere Führungskraft ist zuständig für die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden im Team. Sie unterstützt bei der Entwicklung von Karrierestrategien und hilft den Mitarbeitenden bei der Weiterbildung.
• Vertragsverhandlungen: Unser Gebietsleiter ist für die Beratung von Eigentümern und Mietern sowie die Erstellung und Durchführung von anspruchsvollen Verträgen zuständig. Er steuert außerdem die Arbeit der Facility Manager.
• Unterhalt und Zustandsbeurteilung: Unsere erfahrene Führungskraft ist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive der Berichterstellung.
• Budgetierung: Unser Gebietsleiter erarbeitet und steuert das Jahresbudget, einschließlich Prognosen, und kontrolliert die Kontierung der Kreditoren.
• Reparatur- und Sanierungsaufträge: Unser Gebietsleiter erteilt Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwacht deren Ausführung.

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand: Unser Gebietsleiter muss über einen dieser Ausweise oder Diplome verfügen.
• Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche: Unsere erfahrene Führungskraft sollte mindestens einige Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche haben.
• Muttersprache Deutsch: Deutsch ist die Muttersprache unseres Gebietsleiters, was es ihm ermöglicht, klar und präzise zu kommunizieren.
• Weitere Sprachkenntnisse: Die Fähigkeit, zusätzliche Sprachen mündlich und schriftlich zu sprechen, wird zwar gewünscht, ist aber nicht obligatorisch.
• Mitarbeiterführung und Teamwork: Unsere erfahrene Führungskraft sollte Empathie besitzen und gemeinsam mit dem Team Höchstleistungen erbringen können.
• Unabhängigkeit und Selbstständigkeit: Unser Gebietsleiter sollte in der Lage sein, unabhängig und selbstständig zu arbeiten.
• Digitalaffinität: Unsere erfahrene Führungskraft sollte digital affin sein und sich einfach in neuen Technologien einarbeiten lassen.

• Karriereplanung und Entwicklungsmöglichkeiten: Wir bieten unserer Führungskraft individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven an.
• Flexibilität und Arbeitszeitgestaltung: Unsere Firma ermöglicht eine flexible Arbeitszeitgestaltung, so dass unsere Führungskraft ihren Zeitbedarf gestalten kann.
• Bonus und Prämien: Wir zahlen unseren Gebietsleiter basierend auf seinem Leistungsvermögen einen Bonus.
• Vorsorgeleistungen: Wir tragen die volle Kosten der Krankentaggeld- und Unfallversicherung.
• Ferien und Freizeit: Wir bieten unseren Mitarbeitern mindestens 5 Wochen Ferien an und ermöglichen den Kauf bis zu 10 zusätzlicher Tage Ferien (Ferienflex).