Property Manager

Responsabilités :

- Gestion locative :

- Participer à la la gestion administrative et technique des biens immobiliers avec la gérance directement

- Surveiller la conformité des contrats et veiller au respect des obligations légales

- Suivi du portefeuille immobilier

- Suivi de la bonne tenue des budgets

- Gérer les demandes de travaux dans le cadre du budget et validation des travaux

- Visiter les objets qui nécessitent une rénovation lorsque cela est jugé utile

- Assister aux séances régulières avec la régie et le propriétaire

- Récolter et contrôler les différents chiffres fournis par la gérance

- Mettre à disposition des chiffres clés

- Veiller au bon suivi et déroulement des stratégies déployées par le propriétaire

- Maintenance et entretien des biens :

- Inspections régulières des biens pour s'assurer de leur bon état de conservation ou suite à des travaux.

- Planifier les travaux de rénovation ou d'amélioration des biens.

- Relation propriétaire :

- Communication régulière, présentation de rapports financiers, conseils sur la valorisation des biens.

- Suivi (et élaboration) des rapports mensuels ou trimestriels détaillant les performances du portefeuille immobilier, les loyers perçus, les charges et dépenses.

- Optimisation financière :

- Veiller à la rentabilité des biens et à la maximisation des revenus locatifs (réajustements des loyers, gestion des vacances locative).

- Proposer des stratégies adaptées à la valorisation des biens et à leur gestion.

- Gestion des risques et assurance :

- Identifier, prévenir et résoudre les risques liés à la gestion immobilière.

Profil recherché :

- Diplôme en gestion immobilière, en administration des affaires ou dans un domaine similaire.
- Minimum de 5 ans d'expérience en gestion immobilière avec une expérience solide sur les marchés genevois et lausannois.
- Connaissance approfondie de la législation immobilière en Suisse, notamment en matière de droit du bail.
- Maîtrise des outils bureautiques (Excel, logiciels de gestion immobilière).
- Excellentes compétences en communication
- Rigueur, organisation, autonomie et réactivité.
- Langues : Maîtrise du français (obligatoire), l’anglais et/ou l’allemand est un atout.

Conditions de travail :

- Poste basé entre Genève et Lausanne, avec déplacements réguliers.
- Environnement de travail dynamique