Nutzungsspezialist:in Immobilien

**Darauf können Sie sich freuen.**:
Die interne Nutzung schafft bei SBB Immobilien Bewirtschaftung Raum für Kreativität und Innovation auf intern genutzten Flächen.

Auf Sie wartet ein motiviertes, aufgestelltes und innovatives Team, welches auch in einer dynamischen Umgebung den Sinn für Humor nicht verliert. Teamarbeit wird bei uns grossgeschrieben und wir setzen uns proaktiv für unsere Kundschaft ein. Mit zuvorkommend und professionell erbrachten Leistungen helfen wir mit, unsere Kundinnen und Kunden zu begeistern. Wir steigern Lebensqualität.

Sie sind flexibel und nutzen die Möglichkeit von "Work Smart", um von Zuhause oder unterwegs zu arbeiten.
- Das können Sie bewegen.
- In dieser spannenden Rolle als Nutzungsspezialist:in verantworten Sie das aktive Management des Portfolios von eigengenutzten Fabriken für die Divisionen Produktion Personenverkehr und SBB Cargo und entwickeln dieses abgestimmt auf die Bedürfnisse der Nutzer:innen kontinuierlich weiter.
- Regional und schweizweit bearbeiten Sie komplexe Anfragen von intern genutzten Flächen, prüfen diese auf Synergien und deren Potential, sowie Wirtschaftlichkeit.
- Sie planen die finanziellen Cases und verhandeln und erstellen die dazu nötigen internen Leistungsvereinbarungen Mieten (iLV) und verantworten das Konzernmietvertrag-Budget Fabriken (KMV-F).
- Für eine optimierte Flächennutzung erarbeiten Sie Standort
- und Objektstrategien und beauftragen/begleiten im Bedarfsfall deren Umsetzung.
- Als erste:r Ansprechpartner:in der Nutzer:innen koordinieren Sie unterschiedliche Projekte und stellen den Informationsaustausch zu den verschiedenen Anspruchsgruppen sicher.
- Das bringen Sie mit.
- Ihr hohes Engagement, Ihre Eigeninitiative und Ihr Organisationstalent führen zu einer selbständigen Arbeitsweise, welche wichtig für Ihre Reise durch die Schweiz ist.
- Mit Ihrem sicheren und gewinnenden Auftreten sowie Ihrem Durchsetzungsvermögen präsentieren Sie vor Gremien, sprechen adressatengerecht mit der Linie und nehmen Erwartungen und Bedürfnisse der Nutzer:innen wahr. Dabei hilft Ihnen Ihre stark ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit (mündlich und schriftlich).
- Analytisch gehen Sie an neue Herausforderungen und setzen diese mit Ihrer konzeptionellen Denkweise ergebnis
- und lösungsorientiert um.
- Um in dieser Tätigkeit erfolgreich zu sein, bringen Sie einen Hochschul
- bzw. Fachhochschulabschluss aus den Bereichen Architektur, Betriebswirtschaft, Facility Management oder Immobilien mit.
- Ausgewiesene, mehrjährige Erfahrung in einer vergleichbaren Funktion sowie eine hohe Affinität zu Finanzen erleichtern Ihnen den Einstieg in diese Rolle.
- Sie kommunizieren mündlich und schriftlich stilsicher in Deutsch. Gute Französischkenntnisse (B2) sind wichtig für den regelmässigen Austausch innerhalb der Organisation und mit den Partnern.