Immobilienbewirtschafter/in Geschäftsflächen

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben
- Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Geschäftsliegenschaften in der Region Winterthur
- Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
- Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
- Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
- Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
- Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil
- Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
- Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche (Wohnportfolio und/oder Gewerbeportfolio) mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
- Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
- Du verfügst über eine hohe Sozial
- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
- Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
- Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
- Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Deine Perspektiven und Benefits
- Falls du bisher ein reines Wohnportfolio betreut hast, ist nun die Gelegenheit dich im Bereich Gewerbe weiterzuentwickeln
- Strukturiertes Einführungsprogramm mit einem breiten Kursangebot der internen Akademie
- Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit Unterstützung durch eine/n Sachbearbeiter/-in
- Partnerschaftliches Arbeitsklima, welches Freiraum lässt für innovative Ideen und Wissensaustausch
- Fortschrittliche Anstellungsbedingungen sowie einen modernen Arbeitsplatz mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten ausserhalb der Livit
- Überdurchschnittliche Sozialleistungen, Entwicklungsperspektiven sowie die Option zusätzliche Ferientage zu kaufen (Ferien-Flex)
- Interne Buchhaltungsabteilung und professionelles Vermietungsmanagement von der Wohnungsbesichtigung bis zur Vertragsausstellung

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.

Patrick Lanter
Livit AG
Real Estate Management

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