Leiter in Immobilienbewirtschaftung

BeschreibungTertianum trägt als Marktführer im Bereich Leben, Wohnen und Pflege im Alter entscheidend zur Verbesserung der Lebensqualität älterer Menschen bei. Wir sind mit Residenzen und Wohn
- und Pflegezentren an über 80 Standorten in der ganzen Schweiz vertreten. Wir ermöglichen attraktive Berufsperspektiven und bieten vielseitige Weiterbildungsmöglichkeiten an.
- Unsere 90 Betriebe sind in einem Immobilienportfolio mit Assets under Management von circa CHF 2.5 Mrd. bei verschiedensten Eigentümern eingemietet. Tertianum besitzt selber keine Immobilien, ist jedoch für deren Unterhalt und Instandhaltung verantwortlich.- An unserem Hauptsitz in Dübendorf sind die Geschäftsleitung sowie die zentralen Services der Tertianum Gruppe ansässig. Spezialisten aus den verschiedensten Fachbereichen bilden die Grundlage für ein abwechslungsreiches und interessantes Arbeitsumfeld.- Für die nachhaltige und effiziente Bewirtschaftung unserer 90 Immobilien suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine/n
- **Leiter*in Immobilienbewirtschaftung & Sicherheit %)**
- Sie rapportieren direkt an den Chief Services Officer und führen die vier Regionalen Leiter Technischer Dienst direkt. Sie setzen gruppenweite Standards für die Immobilienbewirtschaftung der ca. 180 Mitarbeiter im technischen Dienst, insbesondere in den Bereichen Unterhalt und Instandhaltung und vertreten die Tertianum Gruppe gegenüber Immobilienverwalter wie auch Eigentümer. Sie richten die Immobilienbewirtschaftung auf die aktuellen und zukünftigen Anforderungen bzgl. effizienter Bewirtschaftung sowie Nachhaltigkeitskriterien aus und fördern die Zusammenarbeit und Weiterentwicklung unserer Mitarbeiter/innen in Ihrem Fachbereich. Sie arbeiten mit hoher Autonomie und arbeiten dabei eng mit der Leitung Immobilienentwicklung sowie den Regionenleitungen der Betriebe zusammen.**Ihre Aufgaben**
- Verantwortung für die Weiterentwicklung des Bereichs Immobilienbewirtschaftung inkl. Implementieren der dazu nötigen Prozesse, Richtlinien und Strukturen
- Personelle Führung der vier regionalen Leiter Infrastruktur und Sicherheit
- Entwickeln und Umsetzen der Immobilienbewirtschaftungsstrategie inkl. Nachhaltigkeitszielen
- Verantwortlich für die Weiterentwicklung und Optimierung der Immobilienbewirtschaftung von 90 Betrieben durch die ca. 180 Mitarbeitenden im technischen Dienst
- Sicherstellen verlässlicher mehrjährigen Investitionsplanungen pro Immobilie und Integration in eine Gesamtsicht
- Vertretung Tertianum gegenüber Immobilienverwaltungen und -eigentümern, Dienstleistern sowie Behörden
- Verantwortlich für Durchführung von Sanierungsarbeiten an den einzelnen Betrieben inkl. Offertmanagement
- Steuern der externen Partner in Zusammenarbeit mit dem zentralen Einkauf
- Verantwortlich für die Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz der Gruppe
- Ansprechperson für Behörden im Bereich der betrieblichen Sicherheit
- Leitung, Lancierung und Mitarbeit in bereichsübergreifenden Optimierungs
- und Weiterentwicklungsprojekten
- Leitung der fachbereichsübergreifenden Arbeitsgruppe Energie

**Ihr Profil**
- Technische Grundausbildung mit Weiterbildung im Bau
- oder Immobilienbereich (z.B. dipl. Real Estate Manager HF, oder Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter / -in)
- Mehrjährige Berufserfahrung mit Leistungsausweis in der ganzheitlichen Immobilienbewirtschaftung in ähnlicher Unternehmensgrösse
- Führungserfahrung von Vorteil
- Erfahrung im Bereich Arbeitssicherheit & Gesundheitsschutz von Vorteil
- Verhandlungssicher in Deutsch, gute Kenntnisse in Französisch. Englisch von Vorteil
- Versierte Anwendung von Office365 mit CAFM-Kenntnissen
- Ihre Persönlichkeit: Sie sind ein flexibles, selbstständiges und authentisches Kommunikationstalent mit diplomatischer Stärke. Sie verfügen über ein ausgeprägtes Organisationsgeschick und ein gutes Durchsetzungsvermögen mit hoher Lösungsorientierung. Eine rasche Auffassungsgabe bei komplexen Aufgaben und Zusammenhängen, pragmatisches Vorgehen sowie ein vorbildlicher moderner Führungsstil runden Ihr Profil ideal ab

**Unser Angebot**
- Eine tolle Verantwortung mit Gestaltungsspielraum, eigene Ideen und Verbesserungsvorschläge einzubringen und umzusetzen
- Die Möglichkeit selbstständig zu arbeiten und die Weiterentwicklung der Tertianum Gruppe mit voranzutreiben
- Eine sinngebende Tätigkeit, zum Wohle unserer Gäste und Mitarbeitenden
- Kurze Entscheidungswege
- Zusammenarbeit mit engagierten Kollegen und Kolleginnen
- 6 Wochen Urlaub

Tragen Sie gerne Verantwortung und wollen Sie sich fachlich und persönlich weiterentwickeln? Wir freuen uns auf tatkräftige und charismatische Mitgestalter*innen. Erkennen Sie sich? So freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen