Asset Manager, 80-100%

Vor 2 Tagen

Zürich, Schweiz Crowdhouse AG Vollzeit

Wir sind crowdhouse

Wir haben uns von einem mehrfach ausgezeichneten Start-up zu einem bedeutenden Immobilien-Asset-Manager entwickelt und demokratisieren den Immobilienbesitz durch die von uns entwickelte Software-Plattform und unsere Immobilien-Finanzprodukten seit 2015. Wir managen heute ein Immobilienportfolio von über 250 Mehrfamilienhäusern im Wert von mehr als CHF 1,7 Milliarden schweizweit.

Nun stehen wir vor unserem bedeutendsten Schritt. Unsere Vision ist es, jeden Einwohner der Schweiz zum Immobilieneigentümer und Wohnraumförderer zu machen und damit der grösste Immobilien-Asset Manager der Schweiz zu werden.

Wir wollen nicht nur über die Wohnungsnot und die steigenden Mietpreise sprechen, sondern aktiv bezahlbaren Wohnraum schaffen und so mehr Angebot schaffen. Unsere neue Produktlinie ermöglicht es bald, bereits ab CHF 100.- in rentable Immobilienprojekte im bezahlbaren Mietzins-Segment zu investieren und so aktiv zu mehr Wohnraum beizutragen.

Um unsere ambitionierten Ziele zu erreichen, suchen wir passionierte Immobilienprofis.

Deine neue Stelle

Als Asset Manager in unserem Immobilienunternehmen bist Du für die treuhänderische Steuerung und Optimierung der Objekt-Performance verantwortlich. Deine Rolle umfasst die Erstellung der Objekt-Budgets (Erträge und Kosten) sowie die Koordination mit unserer externen technischen Bewirtschaftung und der internen Vermarktung. Du stellst sicher, dass sowohl die operativen als auch die technischen Aspekte der Immobilienbewirtschaftung effektiv und effizient ablaufen, um die Liegenschafts-Erträge sicherzustellen und die Basis für den langfristigen Werterhalt sowie die Wertsteigerung zu legen. Deine Kommunikationsfähigkeiten und Dein Verständnis für die Themen rund um das Asset-Management und die Bewirtschaftung durch externe Partner sind hierbei entscheidend.


Deine Verantwortung

  • Unterstützung bei der Bewertung von Akquisitions-Businessplänen

  • Sicherstellung der Übernahme neuer Objekte in den Bestand (onboarding)

  • Erstellung der Objekt-Budgets (inkl. Integration der externen Planung sowie der Annahmen zu Erträgen, Kosten und Instandsetzungsmassnahmen etc.)

  • Umsetzung von Massnahmen zur Sicherstellung der Ziele bzgl. der Nettoerträge sowie die Wertentwicklung

  • Erstellung von Abweichungsanalysen (bspw. Objekt-Businessplan vs. Budget vs. Ist) und Ableitung von Massnahmen zur Zielerreichung

  • Führung der externen technischen Bewirtschaftungen zur Erfüllung aller operativen Anforderungen

  • Überwachung und Analyse der Performance der externen technischen Bewirtschaftungen

  • Budget-Abnahme der externen technischen Bewirtschaftungen (Erträge, Kosten, Unterhalt und Instandhaltung)

  • Festlegung der Marktmieten und enge Abstimmung mit der internen Vermarktung

  • Pflege von Beziehungen zu internen und externen Stakeholdern

Deine Qualifikation

  • Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung mit adäquaten Weiterbildungen oder ein abgeschlossenes Studium (Universität; Hochschule)

  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung oder dem Asset-Management in der Schweizer Immobilienbranche

  • Fundierte Kenntnisse in der Entwicklung und Erstellung von Objekt-Budgets

  • Grundkenntnisse in der Immobilienbewertung

  • Erfahrung in der Zusammenarbeit mit technischen Abteilungen oder der technischen Bewirtschaftung Nutzung

  • Ausgeprägte analytische Fähigkeiten und Erfahrung in der Interpretation von Markt- und Objektanalysen sowie deren Umsetzung in Massnahmenpläne

  • Sehr gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten

  • Starke organisatorische Fähigkeiten

  • Kenntnisse in den relevanten rechtlichen und regulatorischen Anforderungen der Immobilienwirtschaft

  • Sicherer Umgang mit gängigen IT-Tools und Software im Immobilienmanagement

  • Hohe Belastbarkeit und die Fähigkeit, in einem dynamischen Umfeld effektiv zu arbeiten

Was dich erwartet

  • Werde Teil unserer Vision – Leistung und Leidenschaft zählen bei uns Bei uns wird Leistung nicht nur geschätzt, sondern aktiv gefördert und belohnt. Wir glauben an das Prinzip der Meritokratie: Die besten Ideen und stärkste Performance finden hier ihren Platz – unabhängig von Titel oder Hierarchie. Wer Eigeninitiative und Verantwortung zeigt, wird unterstützt und kann wachsen. Wenn du ein Umfeld suchst, das klare Ergebnisse und echten Erfolg wertschätzt, bist du bei uns genau richtig.

  • Ownership und Engagement sind unsere Kernwerte: Wir suchen Menschen, die Verantwortung für ihre Aufgaben übernehmen und sie mit vollem Engagement umsetzen. Für uns zählt Leidenschaft – nicht nur für deinen eigenen Erfolg, sondern auch für die positive Veränderung, die du bei uns bewirken kannst. Wir glauben daran, dass ein echter Impact nur durch Menschen entsteht, die ihre Arbeit mit Herzblut leben.

  • Gemeinsam etwas bewegen: Du wirst Teil eines ambitionierten Teams, das Herausforderungen als Chancen sieht und hohe Ansprüche an sich selbst stellt. Bei uns hast du den Freiraum, eigene Ideen aktiv einzubringen und umzusetzen – und das mit direkter Wirkung auf die Zukunft der Immobilienbranche.

  • Wachstum und Einfluss: Auf dem Weg, der führende Immobilien-Asset-Manager der Schweiz zu werden, spielst du eine Schlüsselrolle. Hier hast du die Möglichkeit, echte Veränderungen zu bewirken und Einfluss auf das Unternehmen und die Branche zu nehmen.

  • Innovatives Umfeld: Mit unserer neuen Produktlinie machen wir Immobilieninvestitionen schon ab CHF 100.- zugänglich und tragen dazu bei, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Wenn du die Entwicklung und Skalierung innovativer Lösungen reizt, ist das hier der richtige Ort für dich.

  • Top-Performance fördern: Herausfordernde Aufgaben, die richtige Infrastruktur, starke Ressourcen und ein unterstützendes Umfeld – all das erwartet dich, damit du dein volles Potenzial entfalten und weiterentwickeln kannst.

  • Ein starkes Team: Arbeite mit hochmotivierten Experten an gemeinsamen Zielen. Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege ermöglichen es dir, direkten Einfluss auf unseren Erfolg zu haben.

Werde Teil von uns und bringe deine Expertise ein, um das Immobilieninvestment zu revolutionieren und mehr bezahlbaren Wohnraum in der Schweiz zu schaffen

#J-18808-Ljbffr

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    Vor 5 Tagen

    Zürich, ZH, Schweiz HIAG Immobilien Holding AG Vollzeit

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    vor 12 Stunden

    Zürich, Schweiz Crowdhouse AG Vollzeit

    **Your new crowd** In den letzten neun Jahren haben wir uns bei der Crowdhouse AG von einem der erfolgreichsten Start-ups zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent,...

  • Junior Investment Consultant Asset Manager Selection

    vor 3 Monaten

    Zürich, ZH, Schweiz PPC Metrics Vollzeit

    Du unterstützt gemeinsam mit dem Team unsere Schweizer und internationalen Kunden bei der Auswahl von globalen Asset Managern und Fonds im Bereich der liquiden Anlagen. - Im Rahmen von Mandatsausschreibungen analysierst und beurteilst du (qualitativ und quantitativ) die Investitionsansätze und -prozesse von Vermögensverwaltern in verschiedenen...

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    Zürich, Schweiz coni+partner AG Vollzeit

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  • Fachangestellter im Asset Management

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    Zürich, Zürich, Schweiz ONE Agency | IT Recruitment Experts Vollzeit

    Als SAP Logistik Manager für Asset Management bei ONE Agency | IT Recruitment Experts suchen wir einen erfahrenen Fachmann, der unsere Kunden in der Energie- und Versorgerbranche unterstützt.Ihre AufgabenAnalytische Tätigkeiten: Sie analysieren Anforderungen gemeinsam mit dem Fachbereich, um die Geschäftsprozesse in der SAP Plattform...

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    Zürich, Schweiz Robert Walters Switzerland Vollzeit

    We are seeking an experienced Finance Manager with a minimum of four years in finance roles, preferably in regulated, multi-jurisdictional organizations. This role reports to the CFO and requires an entrepreneurial mindset and a commitment to continuous learning and growth.About the job:Financial Reporting and Forecasting:Oversee monthly financial closing...

  • Strategic Asset Management Partner

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    Zürich, Zürich, Schweiz Helvetic Trust AG Vollzeit

    Company OverviewH helvetic Trust AG is a reputable, independent asset manager catering to the needs of high net worth individuals and institutional investors. With its strategic locations in Switzerland, Helvetic Trust offers a range of services including wealth management, asset management, and family office solutions.Compensation PackageThe successful...

  • Senior Partner

    vor 4 Wochen

    Zürich, Schweiz Helvetic Trust AG Vollzeit

    Helvetic Trust is an independent asset manager catering to the needs of high net worth individuals, family offices, foundations and institutional investors. Helvetic Trust offers wealth management, asset management and family office services at its strategic locations. Helvetic Trust is regulated by the competent authorities in Switzerland and is licensed by...

  • Sales Manager

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    Zürich, Schweiz Baloise CH Vollzeit

    Gestalte mit: Sales Manager (all genders) Business Development Group | 80-100%Baloise vereint unter ihrem Dach Versicherung, Bank und Asset Management. In deiner Position im Asset Management spielst du in diesem einzigartigen Geschäftsmodell eine zentrale Rolle bei der Weiterentwicklung des Bereichs Vorsorge & Vermögen und leistest einen aktiven Beitrag zu...

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