Immobilienbewirtschafter/in

vor 1 Woche

Luzern, Luzern, Schweiz Livit AG Vollzeit

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Du bist aufgeschlossen, ehrgeizig und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches und modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Jeder Mitarbeiter ist entscheidend für die Bewältigung der heutigen und zukünftigen Herausforderungen. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

  • Du bist verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portfolios von hauptsächlich Wohnliegenschaften (eine STWEG)
  • Du entwickelst und steuerst das Jahresbudget inklusive Prognosen, kontrollierst und verbuchst Kreditoren
  • Du leitest und bildest deine Teammitglieder aus (einschließlich Zielsetzung und Überwachung der Zielerreichung)
  • Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer, sowie steuerst die Facility Manager
  • Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Überwachung des Unterhalts und führst periodische Zustandsbeurteilungen durch mit entsprechender Berichterstattung
  • Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinserhöhungen und indexierte Mietzinsanpassungen durch
  • Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

  • Du hast einen Eidg. Fachausweis in der Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung im Immobilienbereich
  • Du bringst mehrjährige Erfahrung im Immobilienbereich mit, verfügst über Kenntnisse im Mietrecht und grundlegenden Baukenntnissen
  • Deutsch ist deine Muttersprache, und idealerweise kannst du auch in anderen Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
  • Du besitzt hohe soziale und Selbstkompetenz sowie die Fähigkeit zur Selbststeuerung
  • Du verkörperst Kundenorientierung, kommunizierst professionell und gehst gerne auf Menschen zu
  • Du hast eine Affinität zur Technologie, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neuerungen
  • Du hast Selbstlernkompetenz und Freude daran, Wissen weiterzugeben

Deine Perspektiven und Vorteile

  • Strukturiertes Einführungsprogramm mit einem breiten Kursangebot der internen Akademie
  • Interessante und herausfordernde Tätigkeit mit Unterstützung durch Sachbearbeiter/-in
  • Partnerschaftliches Arbeitsumfeld, das Raum für innovative Ideen und Wissensaustausch bietet
  • Modernster Arbeitsplatz mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens außerhalb des Büros
  • Überdurchschnittliche Sozialleistungen, Entwicklungsperspektiven und die Option zum Kauf zusätzlicher Ferientage (Ferien-Flex)
  • Interne Buchhaltungsabteilung und professionelles Vermietungsmanagement von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss

Was die Livit Bewirtschaftung so besonders macht, erfährst du hier:

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Familie und wirst für das, was du bist und tust, geschätzt. Du wirst täglich spüren, dass du dich in unserer positiven Atmosphäre gut aufgehoben fühlst. Schweizweit pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern gemeinsam große Herausforderungen und verstehen es, diese zu feiern.

Wir freuen uns auf deine vollständige Online-Bewerbung.
Marco Testa

Livit AG
Real Estate Management

Altstetterstrasse 124
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