Property Manager

vor 1 Monat

ZÃrich, Schweiz Apleona Schweiz AG Vollzeit
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.chDie Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.comProperty Manager (m/w/d)Aufgaben
  • Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
  • Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
  • Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
  • Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
  • Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
  • Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
  • Erstellung und Ãberprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
  • Erstellung von aussagekräftigen Reports
  • Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
  • Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern
    Anforderungen
    • Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
    • Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
    • Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
    • Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM/GREM)
    • Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
    • Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich
      Warum Apleona
      • Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
      • Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
      • Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
      • Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
      • Wir leben Teamgeist
      • Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
      • Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
        Benefits
        • Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
        • Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
        • Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
        • Ãber die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
        • Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
          Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.
          Melanie Nürnberger

          Apleona Schweiz Verwaltung

  • Assistant Property Manager

    vor 2 Monaten

    Zürich - Wollishofen, Schweiz Apleona Schweiz AG Vollzeit

    Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.www.apleona.chDie Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den...